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據統計數據顯示，今年前8月，鄭州市商品住房銷售面積達1511.88萬平方米，同比下降12.5%；市區商品住房累計銷售均價為9020元/平方米，同比下降3.76%；二手房交易面積累計為460.32萬平方米，同比下降18.23%。

鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人介紹，鄭州樓市出現“三降”是調控措施效果的顯現。據了解，繼2016年實行限購政策后，今年鄭州市又出臺了一系列樓市調控措施：3月，規定補繳社會保險證明、個人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證；5月，鄭州擴大限購區域，對新購住房規定了3年限售期；8月，出臺培育和發展住房租賃市場工作方案，并加大市場秩序檢查。

業內人士表示，目前鄭州房價上漲過快的勢頭得到有效遏制，商品房供應緊張局面得到初步改善。