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外墻防水漏水維修施工工藝標準主要包括基層處理、防水層施工和保護層施工三大核心環節，確保建筑結構不受水侵蝕。
1. 基層處理?

這是防水工程的基礎，必須徹底清理墻面，包括陰角、模板拼縫、螺栓孔洞等部位，確保無浮灰、油污和松動顆粒。對于混凝土墻面的脹模、蜂窩麻面需進行修補，砌體與混凝土交接處應掛鋼絲網片。基層處理劑（如冷底子油）的涂刷要均勻，以增強防水材料與基層的粘結力。

2. 防水層施工?

根據部位不同，材料選擇有所差異。窗框等細部節點常采用聚氨酯防水涂料，因其優異的抗拉強度和延展性，能適應基層變形。大面防水則多采用卷材（如CPF無胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材）或防水涂料。施工時需注意陰陽角部位應做成圓弧或八字角，并鋪設附加層增強防水效果。卷材鋪貼要順流水方向，搭接寬度符合規范要求。

3. 保護層施工?
防水層完成后需及時做保護層，如批刮抗裂砂漿并粘貼玻纖網格布，防止后續施工破壞防水層，同時增強抗裂性能。面磚鑲貼時，勾縫宜用聚合物防水砂漿，并確保縫道設置合理，防止滲水。

施工過程中應嚴格遵循“合理設防、防排結合、因地制宜、綜合治理”的原則，并注意環境條件，如地下水位、溫度、濕度等。驗收時需檢查各道工序的隱蔽工程記錄，確保防水層無破損、空鼓，搭接縫嚴密。