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目前較為常見的是輕鋼結構類型活動板房，其骨架結構采用冷彎薄壁型鋼，圍護結構面板采用 鍍鋅彩鋼夾芯板。普通鋼材雖然具有機械強度高、易成型制作等的特點，但其腐蝕問題嚴重，在普通環境中通常10年以內便需要維護，維護次數多、修復費用高，在化工廠所、港口碼頭等特殊環境中其應用受到很大限制；同時鋼材具有熱傳導系數高、冷脆性大的特點。
活動房可方便快速地進行組裝和拆卸，能夠重復使用，這是活動房屋與傳統建筑最大的區別。活動房屋使得臨時建筑進入到一個常規化設計、系列化開發、規模化生產、配套化供應、可庫存、環保節能的定型產品領域。此外，活動房屋還有以下的特點，一是適用性強，一種房屋可實現多種用途；二是質量輕，對地基和基礎的承載力要求低；三是維護方便，維護成本低，住用較舒適。總之，在經濟性及實用性上活動房都具有較大優勢。活動房的上述特點決定了活動房材料的基本特點-------輕質高強。
目前，較為常見的活動房類型是輕鋼結構活動房。輕鋼結構活動房是指，以輕鋼構件組成其骨架系統，以夾芯板作為其圍護結構，構件主要用緊固件連接，并以常規模數系列進行空間上的組合，從而形成的環保經濟型活動建筑。
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