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防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物與瀝青、高分子聚合物與水泥為主要成膜物質，加入各種助劑、改性材料、填充材料等加工制成的溶劑型、水乳型或粉末型的涂料。該涂料涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛生間、浴室和外墻等需要進行防水處理的基層表面上，可在常溫條件下形成連續的、整體的、具有一定厚度的涂料防水層。
水乳型防水涂料這類防水涂料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態)穩定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀涂料。
該類涂料具有以下特性：通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜；涂料干燥較慢，一次成膜的致密性較溶劑型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；貯存期一般不超過半年；可在稍為潮濕的基層上施工；無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全；操作簡便，不污染環境；生產成本較低。
施工工藝流程
基層清理→增強層施工→接點密封→濕潤基面→涂刷第一遍→養護→涂刷第二遍→養護→保護層施工（根據具體情況選擇做與不做）
