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防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物與瀝青、高分子聚合物與水泥為主要成膜物質，加入各種助劑、改性材料、填充材料等加工制成的溶劑型、水乳型或粉末型的涂料。該涂料涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛生間、浴室和外墻等需要進行防水處理的基層表面上，可在常溫條件下形成連續的、整體的、具有一定厚度的涂料防水層。

目前防水涂料一般按涂料的類型和按涂料的成膜物質的主要成分進行分類：

　　按照涂料的液態類型分類

　　根據涂料的液態類型，可把防水涂料分為溶劑型、水乳型、反應型三種。

反應型防水涂料

　　在這類涂料中，作為主要成膜物質的高分子材料系以預聚物液態形狀存在．多以雙組分或單組分構成涂料，幾乎不含溶劑。

　　此類涂料具有以下特性：通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物(結膜)；可一次件結成較厚的涂膜，無收縮，涂膜致密；雙組分涂料需現場1：2料準確，攪拌均勻，才能確保質量；價格較貴。