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防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物與瀝青、高分子聚合物與水泥為主要成膜物質，加入各種助劑、改性材料、填充材料等加工制成的溶劑型、水乳型或粉末型的涂料。該涂料涂刷在建筑物的屋頂、地下室、衛生間、浴室和外墻等需要進行防水處理的基層表面上，可在常溫條件下形成連續的、整體的、具有一定厚度的涂料防水層。
防水涂料是在常溫下呈無固定形狀的粘稠液態高分子合成材料，經涂布后，通過溶劑的揮發或水分的蒸發或反應固化后在基層面上形成堅韌的防水膜的材料的總稱。
防水涂料的基本能特點如下：
1、防水涂料在常溫下呈粘稠狀液體，經涂布固化后，能形成無接縫的防水涂膜：
2、防水涂料特別適宜在立而、陰陽角、穿結構層管道、凸起物、狹窄場所等細部構造處進行防水施工，固化店，能在這些復雜部件表面形成完整的防水膜。
3、防水涂料施工屬冷作業，操作簡便，勞動強度低。
4、固化后形成的涂膜防水層自重輕、對于輕型薄殼等異型屋面大都采用防水涂料進行施工。
5、涂膜防水是具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優異的延伸性能，能適應基層局部變形的需要。
6、涂膜防水層的拉伸強度可以通過加貼胎體增強材料來得到加強，對于基層裂縫、結構縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位，極易進行增強、補強、維修等處理。
7、防水涂膜一般依靠人工涂布，其厚度很難做到均勻—致所以施工時，要嚴格按照操作方法進行重復多遍地涂刷，以保證單位面積內的最低使用量，確保涂膜防水層的施工質量。
