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1、防水透氣膜的氣密性：
防水透氣膜鋪裝在保溫層之外，將整個建筑包覆起來，有效加強建筑的氣密性，從而減少空氣泄漏和對流熱損失。
美國國家標準與技術研究所（NIST）對加強建筑氣密性與建筑能耗的影響進行了研究，并于2005年發布了題為《商業建筑圍護結構氣密性對于HVAC（采暖通風與空調）能源利用影響的調查報告表明，使用防水透氣膜與未采用防水透氣膜的建筑供熱和制冷能量費用節約率最多可達40%左右。
2、防水透氣膜的水密性：
防水透氣膜卓越的防水性能，嚴密的包覆，保護建筑不受水汽及雨水的侵蝕。有效保證建筑的保溫效果及耐久性，使建筑更加節能、環保。
在國家建筑工程質量監督檢驗中心的主持下，對防水透氣膜配合掛網抹灰的一種外保溫體系進行了熱工檢測。檢測結果表明，防水透氣膜配合三厘米的空氣層，其熱阻值可達0.307，相當于《民用建筑熱工設計規范GB50176》中規定的同等厚度一般空氣熱阻值的二倍，EPS保溫板的43%，保溫效果顯著。
3、防水透氣膜的透汽性：
防水透氣膜鋪裝于保溫層之外，能夠保證圍護系統內水汽有效排出，解決結露防潮問題， 保護保溫層。
當冷熱溫差產生結露現象時，會在屋頂或墻體表面形成水滴，水滴侵入建筑物或保溫層，降低保溫層熱功效，并影響建筑的耐久性。鋪裝防水透氣膜后，水汽可以順利通過防水透氣膜排出。當水汽在屋面瓦內側凝結成水滴時，直接滴落在防水透氣體膜上，順利從排水槽流出。
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