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屋頂?shù)臐B漏可能是由于上層房屋的結(jié)構(gòu)造成的，以破壞防水層。其實(shí)這個(gè)理由很常見(jiàn)，也是很多人家屋頂漏水的真正原因，對(duì)這種情況沒(méi)有什么可說(shuō)的，責(zé)任基本上就是樓上的原因。
也可能是由于管道打開(kāi)引起的屋頂滲漏。通常，每個(gè)樓層都連接到管道，這可能是由于管道和地板之間的接觸未完全關(guān)閉，因此導(dǎo)致其滲漏的屋頂。在確定了屋頂滲漏的原因之后，需要針對(duì)這個(gè)問(wèn)題來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。如果是上層建筑本身的問(wèn)題，那么就必須找到另一側(cè)來(lái)防水。如果是其他原因，有必要找專業(yè)的防水公司。
樓層結(jié)構(gòu)問(wèn)題。原因可能是由于樓齡，并且更可能是因?yàn)橘|(zhì)量，屋頂滲漏的原因，導(dǎo)致地板使用上的問(wèn)題，從而導(dǎo)致滲漏。
屋頂漏水怎么樣？
對(duì)于商品房，屋面防水層的質(zhì)量保證期為5年。因此，如果購(gòu)買物業(yè)的頂層在防水保修期內(nèi)滲漏，則由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。開(kāi)發(fā)人員有義務(wù)免費(fèi)維修，并且必須盡快聯(lián)系開(kāi)發(fā)人員。他們需要立即維修，以防止開(kāi)發(fā)人員延誤超過(guò)保質(zhì)期，從而導(dǎo)致他們自己的維護(hù)費(fèi)用。對(duì)于商品房，如果是人為損壞造成的，即使在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有義務(wù)給予免費(fèi)維修，即愿意付款，開(kāi)發(fā)商往往不給予維修。在這種情況下，只需要找到一個(gè)破壞者來(lái)提供維護(hù)服務(wù)。如果是自己維修的話，高層建筑的外墻都有局部滲水，可以涂漆防水，找出磚縫的滲水，磚縫不密封的部分去除砂漿，洗凈，用1：2.5水泥砂漿嵌入填充。沿框架梁底部滲漏，去除外墻裂縫處的裝飾層，劃傷磚墻頂部表面的縫隙，清洗干凈，用鐵楔入，然后用1：2.5填充水泥砂漿和凹入墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌入填充，然后彌補(bǔ)外墻裝飾層。
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