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廣東中山：非本地戶籍購房需提供半年以上社保或個稅證明

    新華社廣州3月26日電(記者周強)廣東省中山市26日發布通知，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

通知稱，符合條件的購房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的最低首付款比例不低于30%。對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。

根據通知，對取得預售許可或現樓銷售的房地產開發項目，要在10天內一次性公開全部房源，明碼標價，實行“一套一標、一房一價”，在經營場所的顯著位置公示商品住房銷售價格等內容，且實際銷售價格不得高于備案價格批次分批銷售時，不得提高銷售價格。

中山各類社保繳納費用列表：

一、如果按照養老+工傷+失業+基本醫療標準參保，單位每月繳納的社保費用是464.27元，個人每月繳納的社保費是249.95元，合計每月714.22元。

二、如果按照養老+工傷+失業+基本醫療+補充醫療的標準參保，單位每月繳納的社保費用是666.57元，個人每月繳納的社保費是336.65元，合計每月1003.22元。

社保外包服務作用和好處：

1、為派駐異地城市員工享受公司同等社保待遇，規避公司與員工之間的社會保險法律風險；

2、公司異地城市員工社會保險的服務外包，大大節省了公司HR的時間成本、辦公成本，上海目前繳費基數和比例低、繳費少，享受待遇高，社保可轉移。

3、解決了公司不能在異地城市為員工繳交社會保險的疑難問題；

4、可以適當降低公司的社會保險成本和人工成本。

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