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該房源前期掛價太高，不太容易成交，正常來說，一般降價10萬元以內就可以成交。作為核心區域，海淀區二手房房價整體較穩定，今年沒太大降幅。”該經紀人稱。

　　“好的房子還是不愁賣。目前雖然掛牌房源多了，但真正能夠成交的房源量仍較為穩定。”豐臺區某鏈家門店一位經紀人告訴記者，“好的學區房依然一房難求，特別是德勝和月壇區域的房子。”

　　“11月份，北京二手房成交均價環比小幅下降，同比基本持平，價格波動主要受結構性因素影響。”冷會向《證券日報》記者表示：“但從各城區價格走勢看，多數城區保持平穩運行狀態，價格波動處于合理運行區間。”

　　對于后續北京二手房市場走勢，麥田房產分析師表示，進入11月份以來，政策端樓市利好不斷釋放。若疫情影響減弱，受11月份購房需求積壓及年底“翹尾”行情預期作用，市場或在12月份迎來反彈。