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在公募REITs大擴容背后，一方面密集出臺的相關政策在持續保駕護航，底層資產類別持續多元化。從2020年4月啟動公募REITs試點工作至今，全國發布的與REITs相關的文件超過1000份；另一方面，因各類資產底層回報率差異和資金偏好等各方面原因，公募REITs的二級市場已出現分化。很顯然，隨著投資標的持續豐富，資本市場的價值發現功能已在逐步見效。公募REITs***是上市即大漲的“躺賺”標的，這類標的更適合長期持有，也對投資人的產業研究和基本面分析提出更高要求。

　　明年末上市REITs或達60只

　　根據華夏和達高科REIT***發布的詢價公告，該基金詢價日定位12月7日，詢價期間為2.526元/份-2.930元/份。該基金發售份額為5億份，分為初始戰略配售、網下初始發售、公眾投資者初始發售三部分，各自份額分別為3.15億份、1.295億份、0.555億份。