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建筑是屹立在人類地平線上恒久的藝術(shù)。以人為本·師法自然是建筑的至高境界。

古今中外，人類有諸多建筑流派傳著于世，每種流派的建筑都有屬于其自己的文化和文明。

建筑是人類在自然的無限空間中分割出來的一個(gè)有限的文明空間；是為人所用的人造世界的一部分、因此，建筑的原始本質(zhì)是“為人所用”。

自然之美是真實(shí)和永恒的美，也是具價(jià)值和難買到的美，崇尚自然、回歸自然乃人之常性，所以，“以人為本、師法自然”是建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)境界。

建筑只有注入文化的血液才有生命，有生命的建筑才有靈魂，有靈魂的建筑才有風(fēng)格和風(fēng)情、品質(zhì)和品位、美麗和美感。建筑應(yīng)該是襯托環(huán)境的背景——而不是相反，垃圾堆中的豪宅一定比不上花園中的茅屋。

建筑的美感主要由比例、尺度、平衡、對(duì)稱、統(tǒng)一、變化、對(duì)比、顏色和質(zhì)感等構(gòu)成。

建筑語言的基本詞匯是：基礎(chǔ)、梁、柱、墻、板和屋蓋等構(gòu)件。就住宅而言，其建筑構(gòu)件的生活意義是：門是主人氣質(zhì)的象征、窗是享受空間的眼睛、玄關(guān)是進(jìn)入家的過渡、墻是家具的背景、樓梯是室內(nèi)跳躍的動(dòng)感、客廳是休閑的樂園、廚房是家居生活的樞紐、臥室是輕松的私密地、書房是· · · ·

房地產(chǎn)策劃公司只有理解了建筑流派及其文化、建筑的哲學(xué)意義、文化意義、生活意義，才能在策劃工作中、建筑風(fēng)格選型和塑造中得心應(yīng)手，才能不負(fù)房地產(chǎn)策劃公司之名。

中國戰(zhàn)略導(dǎo)向型房地產(chǎn)策劃公司——深圳金 jp 牌地產(chǎn)顧問有限公司，是一家擁有17年專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)策劃、規(guī)劃、投資咨詢、投資中介和市場(chǎng)營(yíng)銷代理公司。主張“戰(zhàn)略制勝”的策劃觀�？偨�(jīng)理22年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，一直致力于中國地產(chǎn)系統(tǒng)解決之道的研究和落地實(shí)踐，以全鏈增值服務(wù)模式做為企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。公司成立17年來，已積累了數(shù)百萬字的策劃積淀和數(shù)十個(gè)項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)。服務(wù)領(lǐng)域涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)(購物中心Shopping Mall、商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)等)、旅游地產(chǎn)、城市綜合體、田園綜合體、特色小鎮(zhèn)等。服務(wù)內(nèi)容包括：

一、房地產(chǎn)啟動(dòng)期前端戰(zhàn)略基礎(chǔ)策劃：在理念層面探析項(xiàng)目“能贏的”戰(zhàn)略機(jī)理，包括房地產(chǎn)拿地策劃、前期策劃、開發(fā)定位策劃、規(guī)劃策劃、原創(chuàng)品牌策劃等，通過為項(xiàng)目提供戰(zhàn)略性總?cè)�程系統(tǒng)解決方案，構(gòu)建項(xiàng)目全鏈開發(fā)的戰(zhàn)略主軸，提供強(qiáng)有力的展示方案，幫助開發(fā)商縮短拿地時(shí)間和過規(guī)時(shí)間。

二、房地產(chǎn)設(shè)計(jì)顧問咨詢：為項(xiàng)目搭建開發(fā)商、設(shè)計(jì)院三方作業(yè)平臺(tái)，以方案管理方案，為項(xiàng)目推薦建筑、景觀等設(shè)計(jì)資源，優(yōu)化方案設(shè)計(jì)，提高方案設(shè)計(jì)品質(zhì)、加快項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度。并代為甲方編制設(shè)計(jì)任務(wù)書，參與甲方組織的項(xiàng)目方案評(píng)審會(huì)等。

三、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷代理：通過市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目SWOT分析和競(jìng)爭(zhēng)分析、制訂有效的房地產(chǎn)銷售策略和銷售方案（價(jià)格方案、推盤方案、認(rèn)籌方案、開盤方案）；通過商圈調(diào)查、商圈分析、業(yè)態(tài)定位策劃和動(dòng)線規(guī)劃，制訂有效的商業(yè)地產(chǎn)銷售招商策略和實(shí)施方案。通過品牌策劃和廣告包裝、建立項(xiàng)目差異化的品牌形象和感官價(jià)值；，通過編制系統(tǒng)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃報(bào)告和商業(yè)地產(chǎn)招商策劃報(bào)告，作為房地產(chǎn)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)教材，發(fā)掘項(xiàng)目潛在價(jià)值，使項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)都轉(zhuǎn)化為營(yíng)銷賣點(diǎn)，并以成功開盤開業(yè)為目標(biāo)。

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