主酒店改造工程項目可行性研究報告
單位名稱：XX有限公司
項目名稱：主酒店改造工程項目
項目建設地點：XX市XX村度假區
項目投資額：28000.00 萬元
項目主要建設規模及內容：本項目為改造工程，對海XX主酒店建筑物外立面改造及內部重新裝修，改造面積約60000平方米，預計投資金額28000萬元人民幣，資金由企業自籌并已全部到位。
報告用途：立項、批地、備案、融款、環評、申請資金等。
中投信德楊剛（186-0072-8890）專業編制：
主酒店改造工程商業計劃書
主酒店改造工程項目申請報告
主酒店改造工程建議書立項報告
主酒店改造工程項目節能評估報告
主酒店改造工程項目資金申請報告
主酒店改造工程項目投資調研及市場預測分析報告
可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）
第壹章 研究定位及主要方法
第壹節 研究目的
第二節 研究內容
第三節 研究方法
第四節 數據來源
第五節 分析依據
第二章 主酒店改造工程項目投資環境分析
第壹節 社會宏觀環境分析
第二節 主酒店改造工程相關政策分析
一、國家政策
二、主酒店改造工程行業準入政策
三、主酒店改造工程行業技術政策
第三節 地方政策
第三章 主酒店改造工程項目總論
第壹節 項目背景
一、項目名稱
二、項目承辦單位
三、項目主管部門
四、項目擬建地區、地點
五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表
六、研究工作依據 七、研究工作概況
第二節 可行性研究結論
第三節 主要技術經濟指標表
第四節 存在問題及建議
第四章 主酒店改造工程項目背景和發展概況
第壹節 項目提出的背景
一、國家及主酒店改造工程行業發展規劃
二、項目發起人和發起緣由
第二節 項目發展概況
第三節 項目建設的必要性
一、現狀與差距
二、發展趨勢
三、項目建設的必要性
四、項目建設的可行性
第四節 投資的必要性
第五章 主酒店改造工程行業競爭格局分析
第壹節 國內生產企業現狀
一、重點企業信息
第二節 重點區域企業特點分析
第三節 企業競爭策略分析
一、產品競爭策略 二、價格競爭策略 三、渠道競爭策略
四、銷售競爭策略 五、服務競爭策略 六、品牌競爭策略
第六章 項目行業財務指標分析參考
第壹節 行業產銷狀況分析
第二節 行業資產負債狀況分析
第三節 行業資產運營狀況分析
第四節 行業獲利能力分析
第五節 行業成本費用分析行業獲利能力分析
第七章 主酒店改造工程行業市場分析與建設規模
第壹節 市場調查
一、擬建項目產出物用途調查
二、產品現有生產能力調查
三、產品產量及銷售量調查
四、替代
五、產品價格調查
六、國外市場調查
第二節 行業市場預測
一、國內市場需求預測
二、產品出口或進口替代分析
三、價格預測
第三節 行業市場推銷戰略
一、推銷方式
二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測
第四節 主酒店改造工程產品方案和建設規模
第五節 主酒店改造工程產品銷售收入預測
第八章 主酒店改造工程項目建設條件與選址方案
第壹節 資源和原材料
一、資源評述
二、原材料及主要輔助材料供應
三、需要作生產試驗的原料
第二節 建設地區的選擇
第三節 廠址選擇
第九章 項目應用技術方案
第壹節 主酒店改造工程組成
第二節 生產技術方案
一、產品標準
二、生產方法
三、技術參數和工藝流程
四、主要工藝設備選擇
五、主要原材料、燃料、動力消耗指標
六、主要生產車間布置方案
第三節 總平面布置和運輸
一、總平面布置原則
二、廠內外運輸方案
三、倉儲方案
四、占地面積及分析
第四節 土建工程
一、主要建、構筑物的建筑特征與結構設計
二、特殊基礎工程的設計
三、建筑材料
四、土建工程造價估算
第五節 其他工程
一、給排水工程
二、動力及公用工程
三、地震設防
四、生活福利設施
第十章 主酒店改造工程項目環境保護與勞動安全
第壹節 建設地區的環境現狀
第二節 主酒店改造工程主要污染源和污染物
第三節 主酒店改造工程擬采用的環境保護標準
第四節 治理環境的方案
第五節 環境監測制度的建議
第六節 環境保護投資估算
第七節 環境影響評價結論
第八節 勞動保護與安全衛生
第十一章 企業組織和勞動定員
第壹節 企業組織
第二節 勞動定員和人員培訓
第十二章 主酒店改造工程項目實施進度安排
第壹節 主酒店改造工程實施的各階段
一、建立項目實施管理機構
二、資金籌集安排
第二節 主酒店改造工程實施進度表
一、橫道圖
二、網絡圖
第三節 主酒店改造工程實施費用
一、建設單位管理費
二、生產籌備費
三、生產職工培訓費
四、辦公和生活主酒店改造工程購置費
五、勘察設計費
六、其它應支付的費用
第十三章 投資估算與資金籌措
第壹節 主酒店改造工程總投資估算
第二節 資金籌措
第三節 投資使用計劃
第十四章 財務分析
第十五章 主酒店改造工程不確定性及風險分析
第壹節 建設和開發風險
第二節 市場和運營風險
第十六章 主酒店改造工程行業發展趨勢分析
第壹節 我國主酒店改造工程行業發展的主要問題及對策研究
第二節 我國主酒店改造工程行業發展趨勢分析
第三節 主酒店改造工程行業投資機會及發展戰略分析
一、主酒店改造工程行業投資機會分析
二、主酒店改造工程行業總體發展戰略分析
第四節 我國主酒店改造工程行業投資風險
第十七章 主酒店改造工程可行性研究結論與建議
第壹節 結論與建議
一、對推薦的擬建方案的結論性意見
二 、行業未來發展及投資可行性結論及建議
第十八章 主酒店改造工程投資可行性報告附件
1、項目位置圖
2、主要工藝技術流程圖
3、主辦單位近5年的財務報表
4、主酒店改造工程所需成果轉讓協議及成果鑒定
5、項目總平面布置圖
6、主要土建工程的平面圖
7、主要技術經濟指標摘要表
8、主酒店改造工程投資概算表
9、經濟評價類基本報表與輔助報表
10 X金流量表
11、損益表
12、Z金來源與運用表
13、資產負債表
14、財務W匯平衡表
15、固定資產投資估算表
16、流動資金估算表
17、投資計劃與資金籌措表
18、單位產品生產成本估算表
19、固定資產折舊費估算表
20、總成本費用估算表
21、產品銷售（營業）收入和銷售稅金及附加估算表
服務流程 ：
1.客戶問詢，雙方初步溝通；
2.雙方協商報告編制費、并簽署商務合同；
3.我方保密承諾（或簽保密協議），對方提交資料。
報告編制人：186-0072-8890（微）楊剛 工程師
